Купить гараж в Берлине-Шарлоттенбурге

Для собственного использования

Своё место в востребованном районе — без ежедневного поиска парковки.

Для инвестора

Последний раз сдавался за 200 € в месяц — спрос в этом районе подтверждён на практике.

Юридически прозрачно

Гараж в собственности — самостоятельный объект недвижимости, а не право пользования и не аренда.

Коротко о главном

Редкое предложение в берлинском Вестенде

Гараж находится во внутреннем дворе жилого дома по адресу Bayernallee 3, 14052 Berlin. Хорошее состояние, возможность сразу начать пользоваться и оформленная собственность делают объект интересным и для личного пользования, и для инвестиций.

Редкий отдельный гараж в востребованном районе Берлина.
Гараж в собственности — самостоятельный объект недвижимости, а не аренда.
Недавно покрашен и подготовлен к продаже.
Подходит и для личного пользования, и для жителей района, и для инвесторов.
Безопасное расположение в закрытом внутреннем дворе.
Доступен сразу, так как в настоящий момент свободен.

Данные объекта

АдресBayernallee 3, 14052 Berlin

Тип объектаОтдельный гараж в собственности

Размерыок. 5,5 × 2,6 м

Площадьок. 14,3 м²

СостояниеСухой, свободен, недавно покрашен

ОснащениеБез электричества и воды

БезопасностьЗакрытый внутренний двор жилого дома

Прежняя аренда200 € в месяц

Почему именно этот гараж?

Реальный актив, расположение и прозрачные права собственности

В районах Берлина, где мест для парковки мало, запирающийся отдельный гараж — это реальная практическая ценность. К этому добавляются защищённое расположение во внутреннем дворе и то, что объект сейчас свободен.

Тот, кто планирует пользоваться гаражом сам, может начать сразу после покупки. Для инвесторов важно, что объект последний раз сдавался за 200 € в месяц, то есть реальный рыночный спрос уже подтверждён.

Оформление в собственность снимает лишние вопросы: это не право пользования, а самостоятельный объект недвижимости.

Связаться через WhatsApp

Фото

Галерея

Гараж с открытыми воротами на Bayernallee 3 в Берлине

Вид снаружи с закрытыми воротами

Вид изнутри гаража в сторону въезда

Вид изнутри гаража в сторону ворот

Вид вглубь недавно покрашенного гаража

Потолок гаража и ворота изнутри

Расположение

Вестенд — востребованный район Берлина

Гараж расположен по адресу Bayernallee 3 в берлинском районе Вестенд, округ Шарлоттенбург-Вильмерсдорф.

Близость к Heerstraße, Олимпийскому стадиону и выставочному центру Messe Berlin делает расположение особенно привлекательным.

Именно в этом районе безопасные парковочные места и гаражи пользуются высоким спросом. У того, кто хочет купить здесь парковочное место, выбор обычно невелик: место в многоуровневом паркинге найти можно, собственный запирающийся гараж — редкость.

Вопросы и ответы

Частые вопросы о гараже в Берлине-Шарлоттенбурге

Это полноценная собственность: гараж оформлен как самостоятельный объект недвижимости и внесён в немецкий реестр прав на недвижимость — Grundbuch. Это не право пользования и не аренда.

Да, гараж сейчас свободен и может использоваться сразу после покупки.

Нет, в настоящее время в гараже нет ни электричества, ни водоснабжения.

Да, гараж находится в закрытом внутреннем дворе жилого дома. Заезд — через шлагбаум.

Да, последний раз гараж сдавался за 200 € в месяц, поэтому подходит и как компактное вложение.

Гараж находится по адресу Bayernallee 3, 14052 Berlin, в районе Вестенд / Шарлоттенбург.

Тот, кто ищет парковочное место в Берлине, обычно находит только открытые места в многоуровневом или подземном паркинге. Этот гараж закрывается на замок, защищает машину от непогоды и находится в собственности как самостоятельный объект недвижимости — это постоянная альтернатива месту в паркинге.

Нет. Общаться можно по-русски или по-немецки, продавец говорит на обоих языках.

Контакт

Заинтересовал гараж?

Напишите напрямую в WhatsApp. Так проще всего быстро обсудить вопросы, документы и время осмотра. Можно писать по-русски.

Прямой контакт

WhatsApp: +49 174 8341022

Напишите, пожалуйста, что вопрос по гаражу на Bayernallee 3 в Берлине.

Отправить сообщение в WhatsApp